涿州房产网 >涿州楼盘 >涿州万科新辰之光 >万科新辰之光详情 2020-11-10更新

涿州万科新辰之光

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楼盘信息 领取详细资料

  • 楼盘名称万科新辰之光
  • 价格均价:6800(6000-7000元/平米) 获取底价
  • 开发商万科地产
  • 售楼电话 150-0124-9376
  • 施工单位中兴建设有限公司
  • 预售证涿新房预售证(2019)第010号
  • 产权70年大产权
  • 开盘时间2019-08-31 开盘通知
  • 交房时间2022-08-31
  • 楼盘地址涿州市301培训保障基地北侧 发到手机
  • 售楼地址涿州市301培训保障基地北侧
  • 规划面积185664.8平方米
  • 占地面积63475.2平方米
  • 绿化率35.18%
  • 容积率2.0
  • 规划户数1104户
  • 楼栋数19栋
  • 楼盘朝向
  • 楼层状况总层高15层
  • 最大栋距50米
  • 最小栋距35米
  • 车位数1160个
  • 物业公司北京万科物业
  • 住宅物业费2.88元/月/每平米
项目概况
万科新辰之光新项目坐落于涿州国际健康城301学习培训保证产业基地北端,新项目现阶段处在待售情况,万科涿州码头新项目由09地快、10地快、11地快三部分组成,由万科地产出巨资针对居住客户产品品质及生活质量分别进行了总体规划和设计理念,新项目整体占地面积63475㎡,建筑面积达126940㎡,总体建筑密度为2.0,绿化率为35.18%;居民小区一共19栋住宅房,一栋幼儿园,以及其临街房商业写字楼和服务设施管理与服务用地,之中09地快为阔景高层建筑企业产品,6栋18层、1栋15层、1栋13层组成, 11地快为3栋11层花园洋房,10地快为改善性叠拼别墅,另有部分社区商业。
建筑风格
万科新辰之光建筑风格以新都会风格为主调,注重整体的立体感,强调线条比例,参合高耸、挺拔、三段式、抽象化的古典几何元素,体量错落有致、丰富的光影变化、华贵典雅的都市感风格,轴线对称、微景观组团围合、超大尺度横向景观呈现中轴对称,既视觉震撼又典雅大气,楼立面采用质感涂料等简洁大方装饰的线脚,来体现它既有传承又有创新的设计风格,打造高端豪宅礼宾体验,庄重典雅,彰显品质人居。
物业服务
(1)24小时保安巡逻,提高社区安全性。(2)贴心管家式服务(3)一卡多刷,提高便利性、安全性(4)年轻化的物业管理,定期培训素质高,邀请专业知名绿城人员对我们的物业人员进行培训。(5)增值服务(6)专业的园丁团队(7)五重防御系统(8)物业费低,性价比高,(9)400_24小时免费热线随时为您提供专业贴心的服务。
交通配套

涿州,一小时之内,四种交通方式直达北京。15 分钟廊涿城际铁路到达新机场,25 分钟京石高铁直达北京西站,40 分钟高速自驾到达西三环,此外 60 分钟公交车可直达到六里桥。从区位上看涿州是环京都市圈城市里第一个,同时也是唯一一个,已开通轨道交通的城市,拥有健全的“4321 纵横交通体系”,是环京中首个真正实现立体交通网络的城市。

 “4”指的是  4  条高速路,分别为,京港澳高速(G4)、国道  107(京涿快速路)、京昆高速(G5、大七环)、首都环线高速(G95)、目前 4 条高速路,已形成成熟交通路网。其中京港澳高速和国道 107 是接驳北京最快捷的交通要道。

京港澳高速(G4):双向六车道,在涿州设置两个收费站(2  个出入口);从本项目出发,沿北环路行经旅游大道,由涿州北收费站直接驶入京港澳高速;或者可以从范阳路由涿州收费站驶入京港澳,60 分钟到达北京六里桥。

国道  107(京涿快速路):从项目出发,沿北环路/  107  国道出发前往六里桥,全程70 公里,仅需 60 分钟即可到达。

京昆高速(G5):双向四车道,从本项目出发,经京昆高速达快速到达房山、石景山、门头沟等区域,京昆高速与京港澳、廊涿高速交叉连接,形成三角高速网包覆涿州。

首都环线高速(G95):也叫北京七环高速,是连接环北京第一经济包围圈城市的干线,包括固安、廊坊、燕郊等城市,首都环线高速 2017 年主体工程将基本完成,并于 2020 年实现京津冀一小时交通圈。

  “3”指的是 3 条轨道交通,分别为京石高铁、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线。

京石高铁:京石高铁,2012 年已全面运营,项目到涿州东站约 7 公里,驾车约 10 分钟。从涿州往返北京西用时仅需 25 分钟,目前票价 28.5 元;每天从 7:00-22:00 共 17 车次由北京西-涿州东,而从涿州东-北京西每天 7:00-22:30 共 25 次列车。

生活配套

娱乐配套

万科新辰之光直线距离东京都高尔夫俱乐部仅2500米,开车也就需要5分钟的路程,东京都球场为一座27洞高尔夫球场,高尔夫会所包括不同的功能分区,能更方便的满足来场客人的不同需求。在东京都高尔夫俱乐部的南侧为涿州影视城,是涿州重要旅游景点之一,也是亚洲最大的影视拍摄基地之一,许多优秀的影视作品在这里取景拍摄。

学校配套

万科新辰之光直线距离涿州市第三中学2800米,涿州三中是一所全日制市属中学,建于1950年,占地66600平方米。以特色学校建设为主线,以加强教育教学管理为重点,以提高教育质量为中心,转变学风,端正教风,增强办学实力,提升办学品位,打造三中品牌。

项目介绍

万科新辰之光是由万科企业股份有限公司所开发,公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内城乡建设与生活服务商。在多年的经营中,万科坚持“不囤地,不捂盘”的经营原则;实行快速周转、快速开发,依靠专业能力获取公平回报的经营策略。产品始终定位于城市主流住宅市场,主要为城市普通家庭供应住房。

万科新辰之光社区所加持的就是万科金牌物业,是万科企业股份有限公司的控股子公司。自1990年承接第一个物业项目以来,万科物业始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观,持续为客户提供专业优质的物业服务,让更多用户体验物业服务之美好。

涿州万科新辰之光位于G4京港澳高速影视城47号口,在涿州市301培训保障基地北侧,也是目前涿州现在发展比较火的京南高铁新城副都核心位置,单从位置来说,万科新辰之光是占据了很明显的优势。涿州将301培训保障基地为核心,搭建健康产业创新服务平台,建设以服务为特色的码头国际健康产业园,全力以赴培育综合型健康全产业链体系,全面承接北京区域医疗卫生和健康养老等功能性的转移。在码头国际健康产业园内,涿州市政还将配套建设智能健康设备总部基地和京津冀银龄总部基地,以及医教研发服务中心、国际慢性病调养服务中心、国际养生文化服务中心、健康休闲服务中心,建成之后能够有效缓解北京经济圈周边居民到北京就医难问题。

万科新辰之光所在国际健康城区域,整体采用3+3+4的体系建设,即30%的配套+30%的住宅+40%的绿化,整片区域的建设理念是以人为本建设环京生态居住区。万科新辰之光社区内部更是打造了人车分流式安全生活系统,将绿地、住宅和人行步道有机的配置在一起,使行人安全和空间静谧归还生活,整个社区在设计之初,从建筑风格、园林到商业配套等设计都做了整体的考虑,园区内包含会客区、儿童娱乐区、成人休闲区、运动区、幼儿园、会所、商业购物等区域。绿化率更是达到了40%往上,草坪都是采用的高尔夫场地专用的冷凝草,不会掉色也不会生虫,花和树木都是采用的成品移植,不会出现参差不齐的状况。


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