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涿州锦绣范阳产权年限是大产权吗?产权是多少年?

2020年12月06日 14:01:22117人浏览

涿州锦绣范阳产权年限是大产权吗?产权是多少年?锦绣范阳产权是70年的,共7栋楼。虽然这7栋楼都是70年产权,但一期前面有门脸的和二期东南角的这两栋楼都是商住楼,不是住宅楼,这一点要分清哦,不然购买后容易后悔。

涿州锦绣范阳70年产权土地证

涿州锦绣范阳商住楼和住宅楼产权年限都是70年,有什么不同?

涿州锦绣范阳是大产权70年的,这一点毋庸置疑。这一点从锦绣范阳土地出让证上可以明确看到。但是70年产权的锦绣范阳并不都是住宅楼,7栋建筑里有两栋是商住楼。我们简单看一下商住楼和住宅楼的区别。

涿州锦绣范阳商住楼是70年产权,但商住楼使用性质为商、住两用。一般情况下,一层或数层为商场、商店、商务服务,其余楼层是住宅综合性大楼。商住楼可以开发商自建,也可以是非开发企业,甚至个人也可以建设。此外,商住楼土地使用性质通常是综合用地。

涿州锦绣范阳住宅楼同样是70年产权,但住宅楼使用性质为民用住宅。根据国家相关法规规定,住宅楼可以解决户口问题,而商住楼不可以解决户口问题。同时,住宅楼只可以居住,不可以经商。

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